花25亿买了栋豪宅，成李嘉诚邻居，如今手头紧跟李嘉诚借了1百亿

原标题：花25亿买了栋豪宅，成李嘉诚邻居，如今手头紧跟李嘉诚借了1百亿

邻居跟李嘉诚借了这100亿，就需要支付8个亿的利息。李嘉诚先赚走了8个亿，最近又准备吞并掉邻居名下一栋价值百亿的大楼。李嘉诚的这个邻居就是潘苏通。

说到潘苏通很多人可能不认识。不过广东的老球迷应该记得当年广州有一支足球队名为广州松日队。潘苏通就是广州松日的老板。最近几年潘苏通也曾经因为开发天津著名的烂尾楼高银117而出名。

高银117曾经一度是在冲击中国第一高楼，不过最终这栋500多米的高楼在快要封顶的时候烂尾了。潘苏通的梦想也随之破裂。潘苏通在香港的两家上市公司也曾经在一日之内市值暴跌，潘苏通一天内身家损失千亿。

潘苏通不得不找到了李嘉诚帮忙。潘苏通几年之前曾经花了25亿买下香港深水湾的一栋豪宅。许多人可能知道，李嘉诚就住在深水湾的79号。深水湾也是香港最顶级的豪宅区，除了李嘉诚之外，包玉刚、许世勋、郭鹤年、霍建宁等富豪也在深水湾拥有豪宅。

李嘉诚的长江实业过去几年一直在收缩，目前账务的负债非常少，负债率还不到10%，这对于一家地产公司来说是无法想象的，同时长江实业还手握上千亿的现金。李嘉诚是手中有粮，心中不慌。当时香港可以拿出百亿借给潘苏通的人，也不多了。潘苏通也只能接受了8%的高息了。

如今这笔68亿的贷款把潘苏通给逼入了绝地。潘苏通现在是债务缠身，他也只能继续找钱来解决问题。潘苏通最近就把自己手里位于香港启德机场的地皮给卖了，足足折价了2成，回笼了70多亿的资金。

不过潘苏通的窟窿还很大，于是潘苏通就只能再把高银金融中心抵押了。据说这次抵押的对象依然是李嘉诚的长江实业。这次的融资数额是87亿。李嘉诚已经派出手下的大将马励志加入高银金融，出任公司的董事局副主席，负责公司的债务重组工作。

其实李嘉诚是真的很聪明。如果潘苏通还不了钱，那么价值150亿的高银金融中心就是自己的资产了。从现在来看，潘苏通是很难还钱了。现在李嘉诚也派了自己人去帮潘苏通债务重组，估计重组之后，高银金融就会被李嘉诚全盘给抄底了。

这等于说李嘉诚花很少钱就可以买下一个很大的资产包。李嘉诚从几年之前就不停减持手中的资产，并且增加手中的现金，其实等的就是这一刻。今年经济不好，一定会有很多的坏资产出现，那么这个时候就是最好的抄底时候。

潘苏通从过去几年日子就不好过，今年经济行情不好，更是直接加速了他的失败。李嘉诚这个时候出手，就是最好的时机。别人也不是不知道这个时候抄底划算，但是最关键的是什么，那就是手里得有现金。

李嘉诚的商业眼光确实没得比。他早就判断到这两年经济会有一次探底的过程，那个时候就是最好的抄底时候。在这方面上面，李嘉诚确实是没人可比，商业眼光是独步古今。估计今年跟明年李嘉诚一定会大量抄底，等到行情恢复之后，他们李家又会大赚一笔。

李嘉诚人生可以攒下如此庞大的财富，就是因为他在60年代、80年代还有90年代几次成功的抄底。这几次成功的抄底，每次都让李嘉诚的资产数倍增长，这才是李嘉诚快速发家的秘密所在。如果按照正常的生意流程走，其实一个人在一生是很难积攒下庞大的财富。最好的赚钱办法就是反周期操作。这也是为何李嘉诚说，别人贪婪的时候，我保持警惕，别人警惕的时候，我就开始贪婪。